不動産

Yahoo!不動産の中古マンション領域で口コミ情報を掲載

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先日、Yahoo!不動産とマンションノートの連携が発表されました。
※プレスリリース:「Yahoo!不動産」と「マンションノート」が連携(2014年4月15日)
まずは、中古マンション領域において両サイトの掲載情報を連携するようです。

Yahoo!不動産3

マンションノート

マンションノートとは?

マンションに特化した不動産口コミサイトで、100万件以上の口コミ情報が掲載されています。量も然ることながら、質の面でも仕組みによって高い水準を維持しようとしています。

投稿・閲覧ルール

利用者が口コミを閲覧するためには、必ず自身でも口コミを投稿しないといけません。
また、投稿する際は「良い点」と「気になる点(悪い点)」の2つをセットで投稿する必要があります。一方的で偏った意見を書けない仕組みを採用することで、口コミの信頼性を高める効果があるようです。

目視による情報の確認

投稿された口コミは、すべてマンションノート運営会社(株式会社レンガ)が目視による確認を行っているそうです。
目視後、承認された口コミだけがサイトに公開されるとのことで、かなりマンパワーをかけていることが想像できます。

今後の流れは?

Yahoo!不動産に広告費を支払って情報を掲載している不動産会社からすれば、「良い点」はまだしも「気になる点(悪い点)」は見せたくないでしょう。
一方、家を探しているユーザーからすれば、住んでいる(住んでいた)人の書いた口コミ情報は間違いなく見たい情報だと思います。
これから供給過多になる一方の不動産市場ですから、ユーザーの求める声が強ければ不動産会社も飲まざるを得ないでしょう。この流れは、Yahoo!不動産だけでなく他の大手ポータルサイトも追随してくることが容易に想像できます。

あとは、情報をどうやってサイト上で見せるかが大切になってくるように思います。
現在のYahoo!不動産はとりあえず載せている感が否めないので(今回の提携はトライアル的要素が強いのでしょう)、本気でやろうと思ったら物件検索の条件に組み込んだり、物件詳細での見せ方をもっと変えてくるはずです。(個人的には、サイトの閲覧状況に応じて口コミ情報をレコメンドしてくれると良いかなと思います。数件程度の口コミであればよいですが、数十件となれば見るのも大変なので。)

今回の提携で不動産会社やエンドユーザーがどのように反応するのか、もう少し見守りたいと思います。

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